警示警惕返利新骗局！长租铺面返利高 投资回报打水漂

反直销联盟10月1日发布：投资有风险，这是老话也是实话，凡是投资回报比较高的项目一般也会伴随着高风险，今天，有不少投资者找到我们，说他们投资可利优活城项目两年多，结果只拿到了九个月的回报，感觉像是被开发商给坑了。

优活城项目位于相思湖北路，正对着广西民族大学北门。早在2016年的时候，这个项目就开放投资了。

从投资者签订的租赁合同和委托经验管理协议上可以看到，开发商广西顺盈投资有限公司将优活城两栋商厦分成若干铺面，投资者以长租26年的形式租赁商铺，由开发商安排公司代为管理经营，投资者可以获取相对高额的回报。

、优活城业主唐先生：说是按季度给付，每年按照我们买房（商铺）总价的9%，第二年是10%，第三年11%，每年加1%。

也就相当于七八年回收本金，这账算下来可比存银行划算多了。从2016年9月起，业主们每个季度就可以领取回报了，可大伙只高兴了9个月，从2017年6月份开始，回报就停止了，也就是说到现在整整两年的时间，大部分业主实际只领到了9个月的回报，有的甚至一个月的回报都没拿到。

优活城业主蒙女士：他们推了一次又一次，第一次推迟了一个月，第二次推迟了一个季度，最后又通知我们说推迟一年。

这份由南宁博思永道管理公司发放的通知上写着，由于投入过多，且没有租金入账，2017年公司停止返利，从2018年9月再开始支付，同时租期也往后顺延一年。原本大伙想着公司有困难，大家相互理解一下倒没什么，可到了今年9月，返利还是迟迟没到账，大伙开始慌了。

优活城业主唐先生：现在这公司已经在公示阶段了，注销这间公司的公示阶段，就是我们交房款给的这个广西顺盈投资公司已经在注销了。

由于业主本身只有长租合同没有产权，如果公司注销了，大伙的权益肯定无法保证，所以这几天，来自广西各地的上百号投资者都来到了这里讨要说法，可广西顺盈投资公司的负责人始终没有露面。而且据记者了解，正在租赁商铺做买卖的商家已经交了几年的租金给开发商，也就是说经营者交的租金并没有给到投资者手上，那这钱都去哪了？记者试图通过电话联系开发商负责人了解情况，可一直无人接听。随后记者从辖区高新开发区管委会了解到，目前政府部门已经介入调查，近期会召集开发商和投资者协商解决这个问题。