现在市内一些区域的低价卓是越来越难找,价格高昂的商品房租金让很多刚刚步入社会的郑飘族们望而生畏,这也使得另一种租住模式悄然升温,那就是群租。 大学毕业生和来郑务工的郑飘族们,经济能力有限,价格低廉的卓是他们的首选,但随着城中村改造的加速,以及小户型商品房开发量的减少,让低价的卓是越来越难找,所以群租模式也在悄然升温。 群租房 群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间,分别按间出租或按床位出租。 这种大量的人口密集居住在狭姓间内,人均居住面积不过几个平方米,没有基本生活措施的群租房,在全国各地都屡见不鲜。 记者在某房产租赁网站搜索群租及床位出租等信息相关词语,找到的房源线索达到了两千多条。 群租房的环境到底如何呢?记者以毕业生的身份联系了一户房东,在房东的带领下,来到了位于天明路群英路附近的一个小区。 在一个20平方米左右的房间内,摆放着四张高低床,目前这间屋子已经住了7人,只有一个上铺,接着房东又带记者进入了另一个房间。 这个房间比前一个稍大,屋里有三张高低床,目前住了5人,价格也比前一个要高一些。 记者观察了一下,这套卓面积大概有150平方左右,四室两厅,房东告诉记者,另外两个房间是女生宿舍,住五六个人,厨房、卫生间和客厅都是公用的,每个月只需要交纳房租就可以了,水电气以及网络都是免费的,随后记者又联系上了福元路上的一个业主前去看房。 记者发现这套卓的环境明显要比前一套差,在不足30平米的房间里,除了床铺、一张桌子,一把椅子外,几乎没有其它摆设,床铺上随意堆放着被子,床边挂着毛巾、袜子、内裤,整个房间看上去杂乱无章,拥挤不堪,而在这里租住的也都是以刚毕业的年轻人为主。 】东告诉我们,这是一套三室一厅的卓,大概有120多平方,他将客厅也改成了卧室,其中两个房间是八人间,另外两个是四人间,住满的情况下能达到24人。 记者在网上查询了解到,由于这种群租房存在很大的安全隐患,目前北上广等大城市都在严厉打击。 住建部也有相关规定,出租卓,应当以原设计房间为最小出租单位,北京更是将规定具体到不得依照床位出租。那么咱们郑州从2015年6月1日开始实行郑州市房屋租赁联合管理实施方案,其中也将人均居住面积低于5平方米,每个房间居住人数超过两人的群租行为列入清理范围进行治理,发现一起清理一起,对于拒不接受整顿的,将会由政府牵头,组织相关部门联合执法,以避免暗藏的危险发生。 群租房是城市化进程中的"顽疾",由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。究其原因,在于低收入人群对廉价卓的巨大需求。(郑州电视台 ) |
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