| 舒圣祥（微信公众号：书生香评） 一名合肥人在六安市同一小区购买了44套商品房，按照当地补贴政策该房主共获得80万元补贴。该消息被曝出后引发舆论关注。当地政府回应称，经调查，该男子购买的44套卓系该楼盘开发企业采用房屋买卖方式以房抵工程款。同时，该购房户80万元补贴尚未兑现，下一步将在补贴兑现之前，进一步审核把关，对不符合补贴政策的购房户坚决取消补贴资格。 〈样子，当地政府是准备耍无赖不给补贴了，借口是现成的：因为引发了舆论的负面报道。但是，分明是白纸黑字写着的补贴政策，并未规定多买几套房就不能得补贴；恰恰相反，政府发补贴是为了促进去库存的，人家买那么多，应该表示感谢才对啊，凭什么不给呢？市抄济，政府部门得带头讲点契约精神，不能说人家去库存去的太多，所以不在补贴范围之列。 一下子在六安这样的四线城市买44套房，政府调查说是抵扣工程款，很多人觉得不可信，是编台词；我觉得太可信了，要不然，谁脑子进水了，才会去一个四线城市买这么多的房子，而且都买同一个小区，投资炒房也不是这么瞎投的吧？44套房子1000多万，其实也就相当于一线城市买一套三环内的普通房子，44套看着不可思议，再看看房屋实际价值，其实没什么好诧异，挺正常一事儿。 问题的症结，应该归结到政府补贴政策的滑稽。有人说，真正买房的人没拿到补贴，反而尽给了炒房的。这话不对。来的都是客，所有合法的交易都有助于增加社会财富，既然是要去库存，就不要再矫情地去猜测人家的购房企图。说是买来自住的人很可能隔天就卖了，打算短炒的人没准拿在手里的时间反而比自淄长。企图这东西不可信，真金白银的交易最可信，不要强行在一样的交易中再分出个三六九等。 既然有购房补贴，那就总归有人得到，给谁是正义的，给谁不正义呢？得着了的都觉得自己正义，没得着的都觉得不公平，涉及私利的事情，不拿真金白银说话反而拿道德文章说话，是很可笑的。所以，只要符合规则，就应该按契约办事，没有什么谁该得谁不该得，倘若权力可以这样任性，那就没有任何信誉可言了，翻脸完全可以比翻书还快。 当然，我不是要说购房补贴政策很好；恰恰相反，我认为这样的政策很荒谬。虽然购房者得到了一些好处，但事情的真相是：凡是没得到购房补贴的所有人，都是受害者。一方面，仅仅因为买房时间的不同，有的有补贴有的没补贴，难说公平；另一方面，这些补贴的钱来自于纳税人，无非是一个左手到右手的分配游戏，这边拿的多那边必然拿的少。 政府给购房发补贴，无异于变相降低房价促进销售，等于是帮了开发商的忙。这些钱，本来可以用来买别的，现在都拿来补贴买房，等于是以其他产品的销量减少作为代价。换言之，政府补贴扭曲了生产。需要强调的是，钱不过是交易的媒介，政府真正补贴的不是钱，而是实体资本。钱没了或许可以再印，实体资本是永远有限的，更多分到房地产领域，别的产业就会受到影响。 之所以要去库存，说明这个行业在当地效率比较低下，有些应该被市场淘汰。可是，政府却在给他们补贴，这和补贴僵尸企业是一个道理。等于是对经营成功的企业征税，拿钱去扶持经营不善的企业。人为扭曲生产，对当地的经济发展，肯定是有害的。 文/舒圣祥（微信公众号：书生香评） 优酷自频道：书生香评，欢迎订阅。 欢迎观看和分享书生香评视频节目。 |
投稿/广告/合作邮箱511006333@qq.com|网站地图|南阳同城网 ( 黔ICP备16004385号-3 )
GMT+8, 2024-10-12 15:26 , Processed in 0.029097 second(s), 19 queries .
Powered by Discuz! X3.4
© 2001-2023 Discuz! Team.
