| 今年上半年搬入了成都市比华利国际城1期（2008年楼盘，入住率已达90%以上），物管为成都佳宏物业管理有限公司。购房时看似平静和谐的小区环境，没想到现在各种天坑，例如：1、小区出入口门禁、单元楼下门禁长期瘫痪，人员随便出入；2、公共卫生清洁质量低下，小区主道上经常出现垃圾乱洒无人打理，楼道更是脏的一塌糊涂，水箱根本不按规定次数清洗和检测；3、停车场只管收费，乱停乱放无人制止导致经常被堵，外来车辆只要给钱随便进出；4、多次要求安装一户一表都以各种理由推辞，其中玄机实在引人遐想，等等问题业主们总结了足足30条之多，条条都是物管公司最最基本的职能职责。。。。就这管理水平，物管近期还发出涨价通知，要求从1.2元/㎡上调到1.5元/㎡，我们要求物业公司拿出经审计的财务报表供业主核查也杳无音信。要知道这其中大部分问题都是佳宏物业公司管理混乱、制度缺失所造成，直接向物管提出要求和抗议根本没卵用，得到的答复都是我们会反应的，只得多次向业委会反应问题要求以业委会名义向佳宏物业管理公司发起整改通知，结果业委会那帮大爷根本不吊，以你们这帮人的少数意见搪塞糊弄，态度敷衍，甚至还鼓吹物业服务好应该涨价，连代表哪方利益都搞不清楚了。不得已发帖曝光一下，简单总结了比华利国际城1期现在存在的四大表面问题：1、一户一表迟迟不给推行。2、安防监控形同虚设。3、公区收益藏匿不宣。4、车场管理混乱失控。最终实质问题:业主委员会毫无作为、与物业狼狈为奸。目前从多方调查了解的情况来看，严重怀疑这两者间已经形成利益输送和交易。如何让业委会真正的代表民意、发挥职能、履行监督？？？如何让连基本管理都难以搞好的物业公司遵从民意实施整改？？？维权之路漫漫啊！鲁迅先生说过：哀其不幸，怒其不争，都这个年代了，如果连自己居住的小区环境、服务机构都无法争取和选择，那真是莫大的悲哀。 此贴。 |
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