| 12月6日是雏菊花园小区被弃管的第6天，小区里垃圾已经丢满了，两个大门无人值守，小区的安全系数为零。接下来要面临的就是公共区域的用电费用问题，供电局已经贴出了将要对公共区域进行停电通知。一旦公共区域停了电后，电梯就停用了，高层存在二次加压水泵需要用电，业主们的生活马上就要受到影响了。 11月份，一直在为我们小区进行服务的中澳物业公司向业主们贴出了经营亏损，将要于 12月1日正式退出对小区服务的通知。当时的业主们也没有太多的在意，因为之前去年的这个时候他们也曾贴出过这样的告示，后来一直都没有退出，一直又服务到了今年的这个时候。11月30日，中澳物业公司在临走的那一天下午没能进行一个正常的交接，只是临时约了一个业委会成员和居委会的一个主任，三方做了一个简单地说明，次日就突然撤场了。12月1日一早，很多的业主就发现了两个门卫已经被贴上了封条，机动车道的道闸杆被高高的立起，物业公司的人就这样悄悄地走了。之后大家才知道物业公司走的时候没有走正常的房屋管理局物业退出手续，这是一种属于弃管的行为。 物业弃管小区的第一天松石国际城雏菊花园业委会就紧急召开了会议在商讨如何应对这一突发局面，并且第一时间就通知并上报了房管局。得到的答复就是：你们和居委会先接管下来。这样的答复令业委会很不满意。之前物业公司就早早把退出事宜向房管局做出了说明，业委会也多次联系过房管局，但一直都没有给出答复。早在去年物业要退出时，业委会就早早做出过应急措施，联系了多家物业，最后还与一家公司签订了物业服务合同。而房屋管理局物业科却以交接时没有小区设施相关图纸拒绝了物业公司的退出，又让中奥物业在小区服务了一年。想问一句，既然没有相关的图纸，当初中澳物业公司为什么能够进驻我们小区服务，为什么现在新的物业公司入住不了。 从12月1日到6日，小区业委会的工作人员就不断地接到业主们打来的各种电话，家里的水管没水了，电梯运行不稳定了，垃圾小区已经堆满了，各种名问题都找到了业委会的身上。最最重要的是公共区域的用电问题，如果供电局因为费用问题把电断了话，会给居住在高层的业主带来很多的生活不便的。停电了电梯肯定是运行不了的，高层的水是需要二次加压才能供到业主家中的，停电后高层的水自然也就用不成了。 这几天很多的埋怨都在业委会的身上，面对众多业主的不理解。12月6日晚，业委会召开了业主大会就最近的业委会工作情况向广大业主做出了说明。现在对于咱们小区的实际情况，业委会正在积极努力的与各方协调，眷改善小区现状。但是光靠业委会是不行的，还需要全体的业主共同参与进来。大家现在可以想想小区到现在为什么会这样?物业的责任?业委会的责任?还是我们业主本身的责任?这些是该好好想想了。希望全体业主共同努力让小区变得更好!已经协调好的物业公司暂时入住不进来，目前暂时由业委会牵头处理小区面临的各种问题。堆在小区内的垃圾已经招了处理垃圾的工人，7日一早开始对小区垃圾进行处理。公共用电的电费问题也已经和供电局沟通好了，暂时是不会停电影响到大家的正常生活的。但是费用问题还是要交的，总的算一下公共电梯用电，二次加压用电和电梯的维保费用，均摊下来，看看一户是需要多少，一起收起来统一缴纳给供电局。工作的开展还是离不开小区每一位业主的支持的，业委会也希望在没有物业公司入住的这段时间大家要爱护公共设施，支持业委会的工作。业委会也在这里承诺，只要有一天业委会存在，业委会就会保证大家的正常生活。 |
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