海口市琼山区道客三里79号道客公寓居民的诉求：棚改政策是为百姓造福，不能损害百姓合法权益！ 尊敬的领导： 您们好！我们是海口市道客三里道客公寓的居民。现就本公寓在红城湖片区棚改项目中遭遇的种种不公向您们反映，希望派员深入调查，维护我们的合法权益，以便棚改项目顺利推进。 一、我们由衷支持政府棚改 公寓目前居住50户人家，老老小小近两百号人。这是2004年每一户的主人用自己辛辛苦苦赚来的钱购买的房子。当时买这个商品房，不少业主不仅四处借债，有很大部分还用自家房产证向银行抵押贷款。如今还有业主的房产证因为贷款没有还完抵押在银行。 记得最初入住的时候，我们附近几乎全是低矮的房子，但不久之后，新楼房如雨后春笋般层出无穷，一个比一个高。我们当时很纳闷：那么多的违建，为何没有人管理和监督？特别是近几年来，我们附近长出的违建不知多少？ 2015年6月，我们得悉红城湖棚改区启动，本公寓属于棚改区范围。对此，当时的我们非常高兴，感谢党中央和国务院以及省委省政府和市委市政府，让我们享受到棚改的惠利。 从那时开始，就有指挥部的工作人员来到本公寓，通知收缴房产证等相关资料。我们也非常配合工作人员的工作，已经多次提交相应的证件和诉求。我们认为城区改造了我们也得到实惠。 〓、本公寓是合法交易的商品卓 〈照红城湖棚改指挥部棚改手册注明：合法的商品房应该给予1:1的面积置换房产。这是政府的规定，也是我们的底线。纵观周边，确实在本棚改项目内同样的房子也拿到合理的赔偿。 但，不明白的是，同样是合法建筑，赔偿标准却相差甚远。这或许是全国最低、最荒唐的赔偿标准。 然而，2015年底，事情出现转机。当年12月底，有三位自称是棚改指挥部的工作人员来到公寓，登门拜访很多业主，我们当时都非常欢迎。可是，他们刚开口我们就震惊了，他们说本公寓是属于小产权房，所以赔偿方式只能每平方米不够5000元，但我们要购买安置房，却需要5780元；就是说，我们每一平方米的房子只能拿到不够0.9平方米。当时我们非常愤怒，大家都知道没有土地证及房产证的才可叫小产权。 他们当场还威胁：如果不同意这个价格，就要强拆。 ∩我们有的是海口市房产部门颁发的商品房房产证，很多人还把这个证抵押在银行贷款。 与此同时，本公寓周边的那些违建竟然纷纷签订赔偿协议，并拿到他们合理的赔偿款。 除了房子赔偿不合理，房子租金也无法接受：按照指挥部给我们的租房赔偿，每平方米每个月只有18元。请问：相信目前海口的房租各位领导都会了解。但这种价格在附近的路段能租到房子吗？ 我们就不明白了：为何违建能赔偿，而合法的、纳税的房子却不按海口市的赔偿标准赔付？为此，今年年初，指挥部工作人员要求本公寓业主提出赔偿意见，我们也向指挥部书面提出了赔偿意见。但时至今日，没有回应。 虽然我们也多次向指挥部反映，要求给予本公寓正名，但对方一直置之不理。 直到目前为止，指挥部办公室的相关负责人还口口声声向上级领导反映说我们是违章建筑——这简直是指鹿为马、信口雌黄。令我们不明白的是，指挥部对本公寓小产权或违建的这个定性是怎么得来的？要是他们家在这里，这样被冤枉和污蔑的话，感觉会怎么样？而且这是政府部门的说法啊。其指鹿为马的卑鄙手法确实令人心寒！ 三、棚改工作人员态度粗暴，手段卑劣刁难居民 其实，从今年年初开始，指挥部就携作不断：先是指挥部工作人员跟我们说此赔偿价格的来源，但又说不出其合法性和合理性；再接着是今年5月，红城湖棚改指挥竟然卑鄙的在海南主要媒体上发出公告，称公寓业主没有提供相关证明，要求我们提供房产证及相关证据，不然后果自负。对此我们非常惊讶，因为去年年底我们已经把房产证及相关资料两次送达工作人员手里，怎么说我们没有呢？当天，我们就此咨询了负责公寓棚改的工作人员及指挥部综合组负责人，他们却说搞错了! 除了一句搞错了，没有说明什么原因。 搞错了没问题，我们也原谅了。然而，指挥部却没完没了，工作人员三番五次上来，我们从最初的热情招待变成今天的讨厌反感。因为作为代表政府部门，政府的规定都没有执行，工作人员何来真诚、民意和人心呢？ 直到今天，除了少部分业主因自家原因签订之外，其他业主都无法接受这个不合理的赔偿条件。 ∩是，从6月份开始，本公寓却莫名其妙的遭到不少刁难：网络、水电、道路出口等经常遭到不同破坏，严重影响到这里200多老老小小的正常生活。 ▲据了解，也是因为指挥部的失职及使坏，造成不少上级领导认为是本公寓的居民故意刁难政府顺利推进项目——朗朗乾坤之下，还真是有苦说不出。 拆迁指挥部工作人员态度蛮横满口污言秽语，出口就是鸡巴毛什么的………，不知道这种高素质的工作人员代表的那级政府？ 从歇始，父母和老师就教育我们要听党和政府的话，做一个对社会有贡献的人。但是，如今面对红城湖指挥部卑劣的手段，我们无法理解：这是政府的行为吗？为何跟老百姓过不去？难道我们错了吗？如果我们确实错了，那就是因为不按照你们无理的条件签订赔偿协议。但请摸着自个儿的良心问问自己：你们按照党纪国法和相关规定赔偿了吗？要是你的房子在这里，你自己会同意这样的赔偿条件吗？请领导严查道客村拆迁指挥部违规违章行为。 四、希望给予公正合理的赔偿 我们是违建吗？ 我们是小产权房吗？ 我们的卓赔偿要求过分吗？ 我们故意刁难谁了吗？ 从不断的威胁、到不数次的停水断电，指挥部某些人粗暴野蛮、流氓的做法除了无法顺利推进问题解决，更甚者是抹黑了政府的形象。这，已不仅仅是片面的项目改造问题，而是已经涉嫌违法违规。 我们住着自己买的合法房子，却遭到不间断的骚扰，这个理，谁来说道？ ▲直到现在，我们依然相信党和政府 为人民服务的宗旨，也相信海南省委省政府、海口市委市政府及琼山区委区政府一定会合法合理合情帮助我们这些百姓！ 利民便民——这是党中央、国务院的棚改宗旨，也是市委市政府及区委区政府的宗旨，也是各位领导的初衷。我们和各位领导一样，不希望因为指挥部某些人的无理及荒唐的赔偿影响到棚改的顺利进行；我们更希望琼台复兴计划的成功，因为这对于每个人来说，都是一件利于子孙后代的好事。 ▲为了能够眷顺利解决问题，希望领导能够亲自派员调查此事；或方便的话，我们可以拿着相关的证据向领导们亲自汇报，还原真相，而做出正确决策，以便帮助我们维护合法的利益不受侵害。 我们企盼：您们来为我们做主！因为您们是我们的父母官！ 此敬 海口市琼山区道客三里道客公寓全体业主 2016年12月12日 |
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